Управление Росреестра по Псковской области рассказывает об изменениях законодательства в сфере земли и недвижимости.

Росреестром даны разъяснения о возможности заключения сделок законными представителями несовершеннолетних.

В письме с указанием на действующее законодательство и практику Конституционного Суда отмечается, что закон запрещает опекунам, попечителям и их близким родственникам совершать сделки с подопечными, кроме передачи имущества в дар или безвозмездное пользование.

Это сделано для защиты несовершеннолетних и лиц под опекой и не нарушает их конституционные права, включая право родителей заботиться о своих детях. Таким образом, закон запрещает сделки законных представителей несовершеннолетних с близкими родственниками, кроме дарения или передачи имущества в безвозмездное пользование, при условии нотариального удостоверения.

С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между физическими лицами должен удостоверяться нотариусом в соответствии с Федеральным законом от 13.12.2024 N 459-ФЗ. Поправки призваны предупредить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, в том числе в случаях, когда даритель относится к социально незащищенным слоям населения.