При оформлении дарственной даритель или одаряемый в зависимости от того, что пропишут в договоре, несет расходы на уплату госпошлины за регистрацию перехода права собственности в размере 2 000 руб. (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, далее – НК РФ) и в случае, если договор удостоверяет нотариус – нотариального тарифа (ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-I).
Нотариальный тариф зависит от того, кому дарится имущество – близким родственникам или другим лицам. Например, при дарении квартиры стоимостью 3 млн руб. тариф при передаче её в дар родственнику составит: (3 000 + 0,2% × 3 000 000) = 9000 руб.
При дарении не родственнику: (7 000 + 0,2% × 2 000 000) = 11 000 руб. Чем выше стоимость дара, тем больше будет разница.
За удостоверение завещания нужно заплатить 100 руб. (подп. 13 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
Расходы наследника будут состоять в уплате госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, без которого оформить недвижимость в собственность не получится. Госпошлина для близких родственников составляет 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тыс. руб. Не родственник заплатит 0,6%.
К близким родственникам относятся:
- муж/жена;
- мать/отец;
- сын/дочь, в том числе усыновленные;
- бабушка/дедушка;
- внук/внучка;
- брат/сестра, в том числе, когда у них общий только 1 родитель (неполнородные).
«Таким образом, при наследовании имущества и его получении в дар от близкого родственника платить НДФЛ не нужно. При получении квартиры от постороннего человека придется заплатить 13% от стоимости полученного имущества», – подчеркнула эксперт Роскадастра по Псковской области Юлия Тимофеева.
Напоминаем, что специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области оказывают консультационные услуги, связанные с подготовкой схемы расположения земельного участка, стоимость составляет: 1500 рублей, в т.ч. НДС. Для того чтобы получить консультацию или узнать дополнительную информацию обращайтесь по телефону 8(8112)649-301 доб. (2120).
Оплата услуг, оказываемых филиалом, осуществляется в безналичном порядке на лицевой счет филиала, реквизиты размещены в сети интернет по адресу: https://kadastr.ru/, также реквизиты могут быть направлены на электронный адрес заказчика.
Для заключения договора на оказание платных услуг необходимо обратиться в отдел правового и кадрового обеспечения филиала по адресу: г. Псков, ул. Рабочая, д. 11, предварительно позвонив по тел. 8 (8112) 64-93-01, добавочный 2120, для получения подробной информации.